Este es el post número 200 y lo quiero celebrar inaugurando un nuevo estilo de post en el que pondré imágenes reales sacadas con la cámara de fotos de mi teléfono.
Y qué mejor foto que la siguiente. Sacada esta tarde en Las Palmas de Gran Canaria (donde estoy pasando unos días de sol y playa).
Se trata del escaparate de una inmobiliaria que está a unos 100 metros de la playa de Las Canteras. Junto a los anuncios de pisos (con fotos incluidas como tiene que ser) y con algunos marcados como "Vendido" (como marca el manual del vendedor de pisos o 'agente inmobiliario' en plan fisno) encontramos un inquietante cartelillo (hecho con el word) donde puede leerse: "Se venden bocadillos".
Que la cosa de los pisos está muy mala es algo que a pocos se les escapa, pero queridos amiguetes... cuando los agentes inmobiliarios se dedican a vender bocadillos en la playa para sacarse unos ingresillos "extra" es el momento de salir corriendo hacia tu banco, sacar todo el dinero y meterlo debajo del colchón (no vaya a ser que encima con la crisis de liquidez nos monten un corralito financiero).
¿Estará el chopped de los bocadillos cortado con microtomo como esos que toman los "pepitos" lonchafinistas?
Por cierto que buscando una página donde saliera una buena definición de lonchafinismo he dado con esta historia (ya antigua), pero que me ha hecho tanta gracia que tengo que ponerla aquí....
Estar muy al loro, que esto va en serio!!!. Los lonchafinistas no pueden con las hipotecas y comienza la picaresca.
¡¡¡¡TIMO DEL CARREFOUR!!!! Cuidado, que no os pase como a mí.
Os aviso de una estafa que están realizando estos días en Guada y en
la que está cayendo bastante gente.
La hacen en los parkings de Carrefour. Así funciona el timo: dos
chicas muy guapas de entre 24 y 25 años se acercan al coche mientras estas
colocando en el maletero tus compras. Entonces empiezan a limpiarte el
parabrisas
con esponjas haciendo salir disimuladamente un pecho de sus apretadas
camisas.
Cuando al final, para darles las gracias, intentas darles una propina
ellas renuncian y piden que las lleves al Carrefour de la otra punta de la
ciudad.
Si aceptas suben y se sientan en los asientos posteriores. Mientras
conduces empiezan entre ellas a hacer juegos lesbicos. Cuando llegas al
parking del otro Carrefour una de ellas, haciéndose la agradecida, se sube
en el
asiento anterior y te hace una felacion brutal, mientras la otra sin darte
cuenta te roba la bolsa del pan y los yogures.
Con este ingenioso sistema me han robado la compra el martes, el miércoles,
dos veces el jueves y otra vez el sábado y probablemente también
mañana por la tarde
29.12.07
Se venden bocadillos (y pocos pisos)
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6 comentarios:
Eso es verídico. Así fue como me robaron no solo el pan y las galletas, sino un décimo del sorteo de navidad con el gordo...
Diossssssssss!!!
Pero no importa, si mañana me las encuentro otra vez dejaré que me roben el décimo de la lotería del niño.
En qué supermercado estan?? Yo vengo del Carrefour y no las he visto.
Alguien me puede decir dónde me pueden limpiar los cristales?
JUA JUA JUA (como dicen en El Corte Inglés: ¡me lo quedo!)
Feliz Año, Dr. Wiitis!
--- Que la cosa de los pisos está muy mala es algo que a pocos se les escapa, pero queridos amiguetes... cuando los agentes inmobiliarios se dedican a vender bocadillos en la playa para sacarse unos ingresillos "extra" es el momento de salir corriendo hacia tu banco, sacar todo el dinero y meterlo debajo del colchón (no vaya a ser que encima con la crisis de liquidez nos monten un corralito financiero).
No se dan las condiciones para que haya un corralito financiero al estilo argentino ni a todos los bancos les ha afectado el tema subprime.
El problema es diferente. Tu no puedes inferir por las inmobiliarias como va a evolucionar la economía del país ni la vivienda en sí.
Pongamos un ejemplo, imagina que en años de bonanza de la bolsa empiezan a proliferar brokers por doquier y una vez la bolsa entra en ciclo bajista, muchos se quedan sin clientela. Afecta esto a la bolsa? No. Afecta a los brokers que se quedan en el paro.
Esto en la bolsa no pasa por motivos obvios.
En cambio con el paletismo popular que hay en España si que ha pasado en el tema inmobiliario. Durante el pelotazo de estos años han proliferado multitud de entidades dedicadas al "tráfico" de viviendas y a vivir a costa de las necesidades de la gente.
Ahora el ciclo alcista de la vivienda se acaba y "sobran" inmobiliarias. Este excedente se va a tener que "purgar" y sucederá lo que la foto.
Pero esto no afecta al mercado inmobiliario en si mismo, que va por libre, de la misma forma que haya muchos o pocos brokers no afecta a la bolsa en si misma.
Y mucho menos, en mi opinión, se puede inferir que vaya a haber un corralito en España (las entidades bancarias españolas son muy sólidas y bien gestionadas).
Lo que si va a haber son chupópteros inmobiliarios, como los susodichos de la foto, que las van a pasar canutas.
Saludos
----Tu no puedes inferir por las inmobiliarias como va a evolucionar la economía del país ni la vivienda en sí.
NADIE puede adivinar como va a evolucionar la economía ni el precio de la vivienda. Ni siquiera los que decían (y ahora callan) que "la vivienda nunca baja porque ES IMPOSIBLE".
Pero a la vista de este cartelito de "se venden bocadillos" uno sí que puede intuir que el "mercado" inmobiliario va mal. Que ya no se vende tan fácil como antes. En otras palabras, que ha caido la demanda (en el precio actual). En un mercado libre (como el de la vivienda) cuando cae la demanda o se retrae la oferta o cae el precio. En el mejor de los casos la gente que compró pisos hace 3-4 años no va a poder venderlos (sin perder dinero en la operación).
Conozco varios casos... gente que compró hace 2-3 años y que ahora quiere vender (porque se cambian de ciudad, porque se han casado, porque se han separado...) ¡y no encuentran comprador!.
Una de las razones de que no encuentren comprador es que los bancos ya se han quedado sin pasta para prestar (no solo en USA, en España también). Eso es lo que se llama falta de liquidez y su origen está en las hipotecas "basura" en USA. Le daban una hipoteca con una tasación de la casa alta a un tipo que al final no podía pagarla, el precio de la casa ha caido y ni siquiera vendiendo la casa (ejecutando la hipoteca) se consigue recuperar la pasta. Luego está el asunto de la titulación de esas hipotecas subprime que no hace sino empeorar el asunto.
En España sí ha habido hipotecas subprime, si consideramos subprime a una hipoteca en la que se suman tres condiciones: 1) porcentajes de cuota sobre ingresos netos que superan el 50%, 2) inestabilidad laboral y 3) financiación de un 120% de la garantía hipotecaria.
¿Te suena?... a mí sí. Parejas que gastan un sueldo entero en la hipoteca y tasaciones "infladas", donde se atrevían incluso a meter el "Audi", los muebles y la tele de plasma.
Pero los bancos no tienen liquidez (ni en USA ni en España), así que ya no prestan dinero. Temen que el número de impagos aumente. Los bancos que lo tienen más jodido son los que prestaron mucha pasta a promotores inmobiliarios. Porque los promotores ya no venden, y entonces ... ¿cómo van a devolver la pasta al banco?.
Así que los bancos ya no te dan la hipoteca ni de coña, y andan como locos buscando pasta (ofreciéndote por ejemplo depósitos a unos tipos de interés superiores a los oficiales, en un intento desesperado por salir del atoyadero).
Por otra parte el Banco Central Europeo decide inyectar 348 millones de euros hace un par de semanas en el sistema financiero, prestándole esa pasta a los bancos con tipos de interés más bajos que los tipos de préstamo interbancario, con la intención de salvar la papeleta (pero con la posible consecuencia de darnos un batacazo más grande dentro de unos meses).
Mientras tanto los rumores se extienden de cajas de ahorros intervenidas en España (por falta de liquidez). Como lo de Afinsa pero con tus ahorritos de Caixa Penedés o Caja de Ahorros Mediterrano, o Caja Duero... o tantas otras pequeñas entidades de las que se rumorea.
El Banesto ya fue intervenido una vez en 1993 (que coincidencia... justo el año de otra crisis económica), no es cosa tan rara.
Conclusión: 1) el mercado inmobiliario está parado. 2) Hay claramente una falta de liquidez en el sistema financiero.
Que se pueda arreglar sin acabar como en Argentina o como en el 29... es posible, pero nadie puede decirlo a ciencia cierta.
--- Pero a la vista de este cartelito de "se venden bocadillos" uno sí que puede intuir que el "mercado" inmobiliario va mal. Que ya no se vende tan fácil como antes.
Cierto. Pero de ahí a augurar que va a haber un corralito a lo argentino o que "es el momento de salir corriendo hacia tu banco, sacar todo el dinero y meterlo debajo del colchón " (sic) hay un trecho.
Yo, que he estado ultimamente en varias jornadas sobre economía y vivienda, no me he encontrado con ningún economista de prestigio que avale la teoría del corralito. Si que hay discrepancias entre ellos respecto al futuro exacto del mercado inmobiliario y de la economía, pero si en algo se ponen de acuerdo es que un escenario tan pesimista como un corralito ahora mismo no tiene fundamento.
--- En España sí ha habido hipotecas subprime, si consideramos subprime a una hipoteca en la que se suman tres condiciones: 1) porcentajes de cuota sobre ingresos netos que superan el 50%, 2) inestabilidad laboral y 3) financiación de un 120% de la garantía hipotecaria.
Los datos de morosidad hipotecaria en España están en mínimos históricos lo cual no avala tu teoría. Lo que define la crisis es la morosidad, no unos criterios de "subprime" que cada cual puedes fijar los suyos, no es una cosa exacta.
Hay bancos en España con mucha liquidez, como ING Direct (que está prestando dinero a otras entidades) y otros con liquidez aceptable (BBVA/Santander).
El problema no son las hipotecas en españa (no hay morosidad) sino que algunas entidades bancarias españolas se han expuesto a la crisis subprime norteamericana. Y a su vez esta última ha repercutido en el mercado interbancario, al aumentar la desconfianza.
--- Así que los bancos ya no te dan la hipoteca ni de coña,
Sí, sí que la dan. Sólo que ahora son más estrictos a la hora de darla.
--- Mientras tanto los rumores se extienden de cajas de ahorros intervenidas en España (por falta de liquidez).
No tengo constancia de tal cosa ni via oficial ni vía rumor. Tienes alguna fuente?
--- Como lo de Afinsa pero con tus ahorritos de Caixa Penedés o Caja de Ahorros Mediterrano, o Caja Duero... o tantas otras pequeñas entidades de las que se rumorea.
No creo que se deba comparar una estafa, Afinsa, con un problema de falta de liquidez.
En cualquier caso, con los bancos/cajas estás cubierto hasta 20.000€ por el FDG en caso de quiebra.
De todas formas insisto, no me consta tal cosa
y introducir elementos "rumorológicos" en un debate creo que genera desconcierto a las personas que leen.
--- El Banesto ya fue intervenido una vez en 1993 (que coincidencia... justo el año de otra crisis económica), no es cosa tan rara.
Lo cual no supuso pérdida alguna para sus clientes (no como Afinsa). El Banesto hoy en día sigue funcionando y tiene su clientela.
Casos de estos siempre hay pero no es algo generalizable y mucho menos hay que recomendar el guardar el dinero debajo del colchón (!).
--- 2) Hay claramente una falta de liquidez en el sistema financiero.
Lo cual es bueno puesto que va a marcar el fin de una etapa en la cual los bancos iban prestando dinero a la gente de forma alegre, cosa que ha contribuido a inflar la burbuja, y marca el inicio de una nueva fase economica.
Es lo que verdaderamente va a hacer disminuir el precio de la vivienda: el freno en las hipotecas.
--- Que se pueda arreglar sin acabar como en Argentina o como en el 29... es posible, pero nadie puede decirlo a ciencia cierta.
A ciencia cierta en economía nunca hay nada, pero cualquier economista te dirá que algo como lo del 29 es practicamente imposible ahora mismo.
Regards.
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